Vente maison en pierre, Eygalières (13810)
Réf. 685V190M - Mandat n°95

150 m²
2
1

Au cœur du village,
Bel immeuble en pierres sur 2 niveaux offrant 2 locaux et un appartement.
En de chaussée, un local de 35 m² actuellement loué (2 pièces dont une avec vitrine sur rue, toilettes) ; et un local de 54 m² vide (2 pièces dont une sur rue avec vitrine, débarras, toilettes).
Au 1er étage un appartement lumineux offrant 64 m² avec une terrasse de 14 m², offrant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ouvrant au sud et salle d'eau avec toilettes.
Actuellement 22.500 € de revenus locatifs annuels. Bail commercial pour le RDC, bail se terminant le 31 mai 2024 pour l'appartement.
Possibilité de générer 15.000 € / an environ de plus avec le 3ème lot.
Pas de copropriété, pas de syndic ni charges.
Immeuble en très bon état, exposée est-sud. Toiture refaite en 2000.
Climatisation réversible, chauffage électrique.

réf. 685V190M

Caractéristiques

Année construction : 1860
Exposition : Sud
Vue : Citadine
Eau chaude : Electrique
État intérieur : Bon
État extérieur : Bon
Couverture : Tuiles
2 chambres
1 terrasse
1 salle de douche
3 toilettes

Prestations

Double vitrage

Informations légales

895 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol
Sejour	30 m²	Nord est	1	Carrelage
Salle de bain	5 m²	Est	1	Carrelage
Chambre	16 m²	Sud	1	Tomettes
Chambre 2	12 m²	Sud	1	Carrelage
Terrasse	14 m²	Sud	1	Dalles
Local 1	54 m²	Sud	RDC	Carrelage
Local 2	34 m²	Sud	RDC	Parquet