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Vente maison de campagne, Eygalières (13810)
Réf. 685V249M - Mandat n°182

  • 250 m²
  • 7 500 m²
  • 4
  • 3

Dans un bel environnement verdoyant et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpilles,
Cette maison, essentiellement en plain-pied, aux volumes généreux et lumineuse, est le lieu idéal pour réunir une grande famille tout en préservant l'espace intime de chacun.
L'habitation principale offre un grand séjour avec une cheminée, la cuisine ouverte dans le prolongement est spacieuse, buanderie/cellier attenant, un couloir mène à 2 chambres (dont une ouvre au sud sur la terrasse) se partageant une salle de bains et des toilettes séparés.
À l'étage une grande mezzanine de 25 m², espace idéal pour un bureau/bibliothèque, et une chambre mansardée avec de grands rangements, dressing et salle d'eau avec toilettes.
Indépendant un appartement avec séjour et cuisine ouverte et chambre en mezzanine, idéal pour un ado ou recevoir amis et famille. 
2 ateliers fermés permettent de ranger et stocker. 
Enfin une grande salle de 55 m² à aménager selon vos envies et besoins.
Le terrain est en nature de prairie, plein sud, avec un espace piscine sécurisée.
Les voitures trouveront leur place sous l'abri voiture.
Cette construction traditionnelle a bénéficié d'une rénovation récente : toiture en partie refaite, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, gelcoat piscine neuf, chauffage central avec un poêle à granules de 2022, insert, climatisation dans l'appartement.
La maison est mitoyenne située sur la partie ouest pour profiter du coucher de soleil. Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée.

réf. 685V249M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 47 m²
  • Surface terrain : 7 500 m²
  • Année construction : 1995
  • Exposition : Sud
  • Vue : Alpilles
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 3 parkings

Prestations

  • Piscine 10 x 8 m
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie

Informations légales

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Sejour 47 m² Sud ouest plain-pied Carrelage cheminée insert
Cuisine 25 m² Est plain-pied Carrelage aménagée et équipée, îlot central, bar
Buanderie 12 m² Nord plain-pied
Couloir 4 m² plain-pied Carrelage
Chambre 23 m² Sud plain-pied Carrelage placards, accès jardin
Chambre 2 19 m² Nord plain-pied Carrelage dressing
Salle de bain 13 m² Nord plain-pied Carrelage 2 lavabos, baignoire, douche, placards
Toilettes 2 m² plain-pied Carrelage
Mezzanine 25 m² 1 Carrelage
Chambre 3 18 m² 1 Lino grands placards, dressing, salle d'eau avec toilettes de 4 m²
Atelier 1 14 m² Sud plain-pied Ciment local technique piscine
Atelier 2 12 m² plain-pied Terre battue
Appartement 35 m² Ouest plain-pied séjour avec cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau, toilettes
Annexe 55 m² Sud nord plain-pied Ciment fosse septique indépendante

Situer le bien

Vente maison de campagne à EYGALIÈRES

729 000 €

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Laurence BOSCOLO

Laurence BOSCOLO
Directrice
Bureau : +33 (0)4.90.95.90.00
Mobile : 06 86 70 07 17

info@alpilles-luberon-immobilier.com
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